הכן את ביתך למכירה בקיץ


חזרה לכל המאמרים »
הכן את ביתך למכירה בקיץ

אספנו לכם מספר טיפים להכנת הבית למכירה מוצלחת, כמה מהלכים פשוטים יהפכו את הבית לנכס אטראקטיבי:

• אווררו את הבית ופתחו חלונות ותריסים. - נקו וסדרו את הבית - חשוב שהבית שדר לקונה הפוטנציאלי "יש לי מקום כאן " - יש להוציא רהיטים מיותרים מהבית זכרו את הפתגם "אין הזדמנות שניה לרושם ראשוני" - פנו את המשטחים: השיש במטבח, שולחנות, שידות, רצוי שלא יהיה מונח עליהם דבר - צבעו את הדירה בגוונים בהירים - תנו דגשים חדשים עם תאורה {החלפת נורות שרופות} - תכניסו פרחים טריים ועציצים פורחים. - הכניסה לבית- החלק החשוב בהכנת הבית למכירה הכניסה לבית זוהי קבלת הפנים, יצירת הרושם הראשוני חשובה מאד, והנה מספר טיפים על קצה המזלג:

• פנו חפצים מיותרים, המפריעים לכניסה • הדלת צריכה להיפתח בקלות וללא חריקות, אם הצירים חורקים יש לשמנם. • דאגו שהכניסה לבית תהיה מוארת • אם יש צורך צבעו את הדלת או שדרגו אותה • עציץ בריא לפני הכניסה, יחולל פלאים

חדר המגורים- הרושם החשוב לקונה להבין מי הוא המוכר: חדר המגורים צריך לשדר נינוחות והרגשה שכאן כדאי לשבת ולהתרווח, מספר הצעות שיעשו את ההבדל:

• סדרו את הכורסאות/ ספה עם הפנים לכיוון הכניסה • אם יש ספריה או מזנון פנו את כל החפצים מהמדפים שמעל גובה העין • על התמונות שתלויות על הקיר לשדר אופטימיות ושמחה • הוצאו תמונות של בני משפחה • השתדלו לא להכביד עם ריהוט מיותר • שטיחים צבעוניים וכבדים כדאי לפנות, ולהכניס שטיח חלק בגוון אחיד • וילונות כהים וכבדים או בהדפסים צבעוניים כדאי להסיר • בחלונות שניבטים מהם בתים שכנים תלו וילונות בהירים וקלים

חדר שינה- האופי שלנו על חדר השינה לשדר נינוחות ושלווה, קמצוץ רעיונות ליצירת אווירה: • רצוי וכדאי שהמיטה תהיה במקום שולט בחדר • לא עם רגליים הפונות לכיוון הכניסה • פנו ספריות ומדפים - עדיף ריק על מלא • כיסוי מיטה ווילונות בגוונים אחידים שקטים וסולידיים

כמה דגשים להשלמת המראה המושלם לקיץ:-) סדר משפיע על ההתרשמות מהדירה בכמה מישורים: דירה מסודרת ונקיה משרה אוירה נעימה של רוגע וזה מה שכל קונה רוצה למצוא כשהוא מדמיין את הדירה שלו.

דירה מסודרת ונקיה גם עושה רושם של דירה מתוחזקת כראוי, ומשדרת שאם בעלי הדירה טורחים כל כך על סדר וניקיון, הם בטוח לא מזניחים בעיות רציניות יותר.

ואת זה הקונה קולט באופן לא אמצעי. מבלי שנידרש לאמר מילה.

לסיכום, כמה שעות של עבודה ראשונית ואח"כ רק כמה דקות של תחזוק בכל יום { או לפני הגעת הקונים}, אבל השינוי הזה מחולל פלאים כשהלקוחות באים לראות את הדירה!

להתייעצות ולנכסים מניבים למכירה והשקעות בבאר שבע והסביבה חפשו אותנו בפייסבוק אמיר מנצור - יועץ נדל"ן באר-שבע 360, או בנייד 054-5514300

למידע נוסף ויצירת קשר מלאו פרטיכם בטופס

הרשמה מהירה לניוזלטר שלנו:
חיפוש מהיר של נכס
התקשרו למשרד